商业街的成交量需要站在城市的角度进行市场调研。一般会考虑以下几个方面:各大商业中心的分布、类型和特点，商业业态的构成，人群消费趋势和人流情况；政府政策层面的商业规划方向。消费市场需求视角:消费者消费观念、档次、规模；目前消费集中的地区；新建房地产社区分布；不同城市地区人口类型、消费水平和居住理念的比较。竞争对手研究:各类型对比商业街，各大商业业态代表商家分析。
4、 商业街规划设计需要注意哪些问题目前单一的商业业态已经不能满足购物的消费心理，人们更渴望集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性商业街 area。人们购物不仅是为了物质需求，更是为了满足心理需求，获取信息:约会、交友、看新鲜事物、参加社交活动、享受生活，以满足人们日益空虚的生活。越来越多的开发商用休闲这个词来标榜自己前卫的消费意识，强调可以满足人们复杂的购物心态，引导健康的生活方式。这种复合消费理念可以带动商业空间的多元化发展。
特点如下:(1)舒适的用餐环境，但其私密的空间和宜人的尺度营造出浓厚的休闲氛围。整条街分为中餐、异国风味、酒吧茶座、休闲娱乐四大功能区。加入其中的知名品牌商家多达数百家，以其传统或现代的设计和装饰彰显独特品味。这里的店铺外观简单，墙面粉刷，街边有露天休闲桌椅。木质装饰古朴而不陈旧，店铺布局紧凑而不凌乱。
5、怎样对 商业街进行市场调查市场调研是开店前的首要任务，是全面把握经营方向的基础。开店前的市场调查主要包括以下几个方面:(1)调查开店的可能性。主要内容包括:该地区的市场特征和该地区的消费特征。要重点做好开店预定营业额的估算和确定店铺规模的参考因素。(2)深入研究该地区消费者的生活方式。主要内容应包括:深入分析消费生活方式；设置店铺风格的基本信息，可以作为商品和整体业务决策的参考。
(3)相关结构的调查。其主要内容包括生活结构、城市结构和零售结构。生活结构调查重点是经营辐射区域内的人口结构、家庭结构、收入结构、消费水平和购买行为。城市结构的调查重点是经营辐射区域内的交通、繁华地段、各种城市技能的调查和城市未来发展规划的预测。零售结构的调查重点是经营辐射区域内的居民购买趋势、行业构成、门店构成、大店销售趋势。
6、步行 商业街景观设计要点
