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2022年年初以来，一个半月以来，各地频频出现“稳定楼市”的声音政策，深度调整的中国房地产市场也开始出现企稳迹象。中原地产研究院1月16日发布的统计数据显示，自2022年以来，全国各地房地产相关政策已发布近80次，其中政策已发布近40次。一方面，国家部委继续稳定楼市资金链。上周，中国人民银行、中国银行保监会发布的通知明确，与保障性租赁安居工程相关的贷款不纳入房地产贷款集中管理。
2022年上半年仍是房企债务到期高峰阶段。标准普尔信用评论发布的research 报告显示，2022年，116家样本企业境内债券到期量约为2300亿元(人民币，下同)，其中3月和7月为高峰期。如果考虑海外美元债务，上半年房企面临的债务压力更大。另一方面，各地也密集出台各种支持政策，包括购房直补、公积金调整政策、降低落户门槛等。
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