房地产估价 报告与资产评估报告的区别在于以下几点:评估对象不同。房地产估价 报告中对价值的定义，是为了解释本估价中评估的价值的类型和内涵，房地产中价值的定义有哪些估价 报告？鉴定报告有哪些1，评估目的:为了公允地反映委估资产在评估基准日市场的价值，因此估价Result报告中不同价值类型的价值定义表述应有所不同，具体例子如下:(1)抵押估价的定义如下:“估价目标房地产的抵押价值为市场 value(或限定估价假设未设立优先受偿权)。(2)城市房屋拆迁的价值定义估价表述为:“是开放的市场价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素”；(3)不动产转让价值的定义可以表述为:“为公示市场价值”；(4)房地产投资决策分析和咨询服务价值的定义可以表述为:“投资价值是以市场价值和特定投资者自身条件为基础的价值基础”。
房地产评估报告评估项目名称:××(以土地证所在地为准)抵押价值评估委托人:估价人:估价师:估价师报告作业日期:估价报告编号:致委托人的目录函3估价师。10一、委托评估师10二。评估师10三。估价对象10 IV。评估目的10五、评估时间11六。评估依据。评价原则11。价值定义。评估方法12十、评估结果12 XI。评估日期13 XII。鉴定报告。参加本次估价的人员13参加本次估价的注册房地产估价师签字(至少两名)13估价技术报告14一、估价对象14二、估价对象。评估方法的选择。最高最好用分析15四。评估计算过程15成本法15五、评估结果决定20流动性/125。22附件23致委托人函(委托人全称)致主体函①估价对象的位置、建筑面积、土地面积、权属状况、用途、形象进度②估价目的③估价时间④估价结果⑤参加本次报告估价的估价人员⑤房地产估价结果汇总表，其中市场房地产抵押估价结果汇总表。
项目可行性评估报告第三方根据政策、法规、方法、参数和规定，从国民经济和社会的角度对项目的必要性、条件、市场、技术、环境和效益进行综合评估，判断是否可行。评估报告依据委托方提供的项目建议书、商业计划书、批准文件、可行性研究报告、申请书报告、初审意见及相关协议文件；项目可行性评估的内容主要明确陈述新投资项目:有利或不利条件、风险、技术先进性、与其他同类产品相关的专利、行业现状和未来发展、现有市场和潜在市场、有竞争力的产品和企业、政策等；项目可行性评估报告主要针对项目技术和市场等最关键的问题，也对项目实施带来的经济效益进行评估，但项目可行性评估报告一般不涉及项目实施中的管理因素和人。
