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与住宅销售相比写字楼销售控制的难点在于房号的销售控制。写字楼是指配有现代化设施的商业写字楼。写字楼是专业商业写字楼的别称。严格来说，写字楼不能为人所用。这一点在房屋产权证上有明确注明。写字楼本义指用于办公的建筑，或由办公室组成的建筑。1971年，Rhodes和Kan提出写字楼收集信息并做出决策。
所谓的等级A 写字楼没有固定的标准。祝任何高一点的写字楼带玻璃幕墙和电梯的都自称甲级写字楼。相比之下，5A 写字楼确实有一定的标准，类似于酒店星级评定法。但对于写字楼，几乎没有反例，这无疑是投资买入写字楼，的第一要素。5A智能写字楼的出现，体现了高层对高效办公的追求写字楼。然而，很多5A 写字楼 s也显示出企业发展过程中的诸多不完善之处:地处嘈杂的商业中心，高密度的建筑和人群，有限的空间和绿化。
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