根据《三亚市人民政府关于印发三亚市2017棚户区-1/备选项目计划表的通知》(三府〔2016〕269号)文件精神，三亚市计划于2017年棚户区实施。其中政府主导项目15个，12267户，其他社会企业参与实施改造 7项目，3164户。根据《三亚市人民政府关于印发三亚市2017棚户区-1备选项目计划表的通知》(三府〔2016〕269号)文件精神，三亚市拟于2017棚户区12345677实施。
三亚市棚户区 改造工作实行征收属地管理，主要分为国有土地收回和集体土地征收，具体如下: (一)推进国有土地上的项目改造。采取“一区一案”、“一块一策”的原则，严格按照市政府制定的补偿方案推进征收工作。被征收人选择产权调换的，按照套内面积实行“一征一返”；被征收人选择货币安置的，按照安置房评估值市场给予补偿。(2)推进集体土地上的项目改造。
4、 棚户区 改造房屋置换比例Law 分析:一般只根据被征收房屋的面积大小进行安置，比例的常规描述通常为“1:1”或“1:1.x”，但需要明确的是，房屋产权置换应以房屋的市场价值和被置换房屋的价值为基础。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条下列土地属于全民所有，即国家所有: (一)城市的土地；(二)农村和城市郊区依法被征收、征用、收购为国有的土地；(三)国家依法征用的土地；(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂等土地；(五)农村集体经济组织成员全部转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；(六)因国家移民、自然灾害等原因，农民组织的土地集体迁移后，不再使用的原属于被拆迁农民的土地。
5、 棚户区 改造审计重点棚户区 改造重点城市审核棚户区改造通过市场运营，将以房地产开发的形式进行。政府先是划定了棚户区 改造的地块，然后通过招投标的方式选择房地产开发企业。房地产开发企业负责回迁房建设，剩余土地由房地产开发企业自行建设。那么棚户区 改造审计的重点是哪些方面？一、在资金筹措过程中，全面掌握市棚户区-1/项目的资金来源和规模，包括中央预算内资金、地方配套资金、地方发债资金、信贷资金等。
6、 棚户区 改造的政策Law分析:棚户区改造政策如下:(1)土地储备中心购买危房棚户区以网上出让方式提供土地。土地净出让后，出让收益扣除按规定缴纳的费用后，将专项用于支付银行贷款本息、毛镝购房资金周转和危房建设。(2)安置房用地实行行政划拨，将改造后的房屋纳入产权登记管理，办理商品房照片。商业服务用地实际上是租赁供地。(3)安置房建设项目(还贷项目除外)行政事业性收费全免，经营服务性收费最低按50%收取(详情附后)。
(5)安置房建设项目红线外无配套管网或未达到项目配套要求的，电力、热力、供水、排水、燃气等部门。应根据规划要求，免费同步建设至小区红线。对腾出用于商品住房建设的地块，电力、热力、供水、排水、燃气等部门应当按照规划要求同步建设，所需费用由被摘牌商品住房开发主体按照国家、省、市规定的正常标准支付；免收配套管网建设中的破路、绿化等相关费用。
7、2019年商洛市 棚户区 改造计划及 棚户区 改造补偿标准各县区人民政府、上单公园管委会、市政府各部门、各事业单位:商洛棚户区-1/管理暂行办法已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。商洛市人民政府二月十七日商洛市棚户区-1/管理暂行办法第一章总则第一条为切实加快工作棚户区-1/进一步完善城市功能，改善人居环境，促进城市经济社会健康协调发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》
第三条本办法所称棚户区是指住房密度高、建筑质量差、使用寿命长、安全隐患多、市政设施不完善、环境脏乱差的集中居住区(含国有土地上的棚户区和集体土地上的棚户区等)。本办法所称棚户区 改造是指为了公共利益，根据经济社会发展规划、城市总体规划、土地利用总体规划和中心城市、县城专项规划，综合改造的行为。
8、 棚户区 改造规定Law 分析: (1)，棚户区补偿分为现金补偿和房屋置换两类。(2)房屋置换的补偿有三种。1.规定一定的置换比例，比如按照1: 1.5的面积进行新旧置换。2.把房子重置成新价格，就是把房子折算成一个价格，这个价格和房子的新旧、装修、结构都有关系。3.其他搬迁奖励。(3)、关于区域识别。地方房屋征收办法中对此必须有明确规定。一般是按照某一年的土地分配来评级的，也就是有上限。
在这种情况下，面积如何计算，必须根据当地的具体政策来确定。(4)补偿标准，棚户区 改造按照政府主导的原则实施，市场运营。政府除了鼓励地方政府实行财政补贴、税费减免、土地出让收入返还等优惠政策外，还允许在改造项目中建设一定比例的商业服务设施和商品房，以支持政府部分收入的出让，吸引开发企业参与棚户区-1/，这不仅使原改造。
