房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产向抵押权人提供债务履行担保而不转移占有的行为。抵押期间，房屋所有人无需交房，但限制其产权转移，房屋仍由原产权人使用。3.评估方法不同的房屋典当不考虑典当人的还款能力，对典当上的房屋进行抵押贷款的前提是没有产权纠纷且房屋应被查封，简单审查房产价值。房产抵押贷款的预评估比较复杂，不仅要保证没有产权纠纷，还要考察抵押人是否有还款能力。
4、 典当行需要什么特定的经营许可吗?当然，营业执照，特种行业许可证，典当营业执照必须有，缺一不可。当然典当 line必须有典当 licensed的营业执照，这在很多年前是办不到的，必须要买。[Law 分析]:需要办理三证:1。申请人应向拟典当银行所在地的市(地)级营业机构申请典当营业执照。这个证书一般是省级颁发的。2、向公安机关申领《特种行业许可证》时。
5、开一家 典当行需要什么手续1)注册资本符合本办法规定的限额；注册资本限额为300万元人民币；从事房地产典当商业的，注册资本限额为500万元；从事产权质押典当业务，注册资本限额为1000万元。(二)有符合法律法规的章程；3)有符合要求的经营场所，且为临街店铺。4)熟悉典当业务的管理人员和评估师；5)法人股东有两个以上，法人股相对控股；股东企业为工业公司，成立三个会计年度以上；(六)符合本办法第九条、第十条规定的治安管理要求；7)符合统筹规划、合理布局的要求。
6、 典当行需要什么资料1。给个肯定的回答典当申请材料要在办理许可前提交给当地商务部门。商务主管部门收到典当或典当中设立分支机构的申请后，报省级商务主管部门进行初审，省级商务主管部门提交审查意见和申请材料。然后商务部给各省商务主管部门下发了批复，颁发了典当营业执照。申请人凭回函和典当营业执照办理了注册登记手续。2.-1 典当营业执照是经营典当银行或从事典当业务的法律凭证，是申请特种行业许可证和取得营业执照的前提，是业务典当。
1.银行典当必须有两家法人股，法人企业必须成立三年，每家注册资本3000万以上，每年总营业额1500万以上；2.银行典当注册资本最低300万元，从事房地产抵押典当业务，注册资本最低500万元，从事产权质押典当业务，注册资本最低1000万元；3.典当 bank注册资本最低限额为股东实缴货币资本，不包括实物、工业产权、非专利技术、土地使用权等作价出资。
7、 典当行税收政策Law 分析:营业税改征增值税主要涵盖交通运输和部分现代服务业。交通运输业包括陆运、水运、空运和管道运输。现代服务业包括:R
