从1996年到2000年，仅山东省17个地级市每年新增建设用地1.67hm2，年均增长3.5%。(4)房地产市场 分析，1.中山市是广东省的一个地级市，辖24个乡镇，位于珠江三角洲的中南部，北接广州，北邻澳门，全市总面积1900平方公里，年平均气温20℃，户籍人口141万。
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刚刚过去的这个假期，厦门和海口分别从供给端和需求端发布了几个重量级的调控文件，加强对当地楼市的调控。以厦门为例，新政将期房纳入限购范围，同时将新房期限调整为五年，而之前只有两年。也就是说，在该政策有效期内，如果在厦门岛内购买新房，按照目前的市场交房周期，从签约到交房领证需要2年，之后限售5年，新出售房屋的流动性最短锁定7年。
另一方面，为了刺激二手房的活跃度市场，珠三角重要城市中山、珠海近期纷纷调整二手房交易税费。中山、珠海二手房交易税费由2%降至1%，非住宅转让税费由之前复杂的算法直接改为1.5%的核定税率，个人转让二手非住宅-2。李在接受《商报》采访时表示，最近中山和珠海的个税调整政策与海口和厦门的方向不同。本质上，政策是按市执行的，有保障，也有压力。
