" 11月10日，央行发布2021年10月个人住房贷款统计数据后，一位首席金融分析师评论道。央行11月10日发布的最新数据显示，2021年10月末个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，比9月多1013亿元。
短期贷款半年以内(含半年)4.35半年至一年(含一年)4.35中长期贷款一年至三年(含三年)4.75三到五年(含五年)4.75五年以上4.90个人住房公积金贷款五年以下(含五年)2.75五年以上3.25我、记者。目前房贷利率没有变化。首套房贷利率5.85%(LPR 120BP)，二套房贷利率6.05%(LPR 140BP)。
作者杨志进、孔，编辑、、中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年10月20日，贷款市场报价利率(LPR)一年期为3.65%，五年期及以上为4.3%。以上LPR有效期至下一个LPR版本。由于9月份存款利率下降，市场预计10月份可能会单边下调5年期LPR，但LPR将保持不变。原因如下:一是10月MLF利率维持不变；其次，9月份有效信贷需求回升，无需再次下调LPR。
央行最新通知显示，10月以来，包括武汉、天津在内的多个城市将首套房利率下限调整为5年期LPR负40BP左右。在此背景下，虽然10月LPR不变，但很多城市的首套房贷利率仍会下降，很多地方的首套房贷利率已经进入“第三时代”。LPR为什么不改变？2019年8月，央行推进贷款利率市场化改革。
3、本外币存贷款差存贷差存贷差是指银行的存款大于贷款，即存贷差。如果银行存款10亿，贷款8亿，存贷差2亿。本外币存贷款差额本外币存贷款差额是指银行的外币存贷款差额。外币是指“记账本位币”以外的货币，是相对于本国货币而言的记账本位币，在会计上具体表现为“记账本位币”以外的货币。
4、【广发宏观周君芝】一个关于社融数据估测的技术细节投资亮点社融数据中有一个统计细节。两期存量相减不代表本期增加，即δ存量≠增量。估算社会融资存量增速的常用方法是估算不同分项的新增社会融资，然后相加得到新增社会融资总量，再计算存量同比增速。这意味着直接用新量来估计存量增长率会引入估计误差。本文旨在讨论这一错误的细节。误差有多大？历史经验表明，每年误差在1%左右，误差不容忽视。2018年社会整合月度δ存量和增量误差为3%~25%。
