2013房地产政策分析报告,房地产项目可行性分析报告

5、 房地产项目开发的市场调研,或经济 分析 报告如何编写?

房地产开发项目一般包括项目背景和项目介绍(各种建筑参数)，然后主要阐述项目的优势(包括-4、交通等方面)和劣势，然后是不足部分能否补上，需要多少费用。以上基本是最简单的房地产开发项目报告的可行性研究。如果涉及商业地产，还需要分析招商引资的难度和可行性等因素。

房市动荡，已经不是一天两天的事情了。国家有关部门和专业人士也为此发布了许多政策，企图控制住房市场的大发展趋势。作为普通市民，我们了解一些楼盘的最新信息政策，也是非常重要的。那么，让我们通过边肖政策了解几个最新的房产吧。我们将从他们的解读等方面给你一个全面系统的介绍。希望后面几页的相关内容能帮到大家。

最近房地产 政策好贷频出，如“330房贷新政”、“二套房首付四成”、“营业税免征期限由5年改为2年”、“公积金新政”等。这些新政策清楚地表明房地产已经到了小阳春。房地产 政策的持续刺激，说明中国政府对楼市的调控已经从严格的限购转变为政策支持。今天边肖就给大家讲讲最新的楼盘政策，让朋友们大饱眼福！商品房政策申请条件介绍1。无房或仅有一套住房的北京户籍家庭，可申请自住型商品房；2.符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证并在本市缴纳社保或个税5年以上(含)，可购买一套自住型商品房)；3.单身需年满25周岁才能在北京购买自住型商品房；4.本市户籍无房家庭和已经在轮候经适房、限价房的家庭可以优先购买。

网上找。重庆房地产市场调研报告 1。重庆宏观市场分析1。重庆城市经济概况城市化率快速提高。七年来，重庆城市化率从1997年的28%提高到2003年的38.1%，年均提高1.7个百分点，高于同期全国平均水平0.3个百分点。城镇人口从852万人增加到1192万人，年均增长5.8%。人口的增加必然带来住房需求的增加，从而促进房地产产业的发展。

1996年，重庆人均GDP不足500美元，仅为北京的三分之一，上海的四分之一。然而，7年后，重庆的经济翻开了新的一页。2003年，重庆GDP达到2250亿元，人均GDP达到980多美元。而且主城区人均GDP远高于这个水平，比如渝中区人均GDP已经达到3085美元。根据GDP与房地产发展的关系，重庆市中心城区房地产已经进入快速上升阶段，将会有几年的快速发展期。

房地产投资是把钱投入到房地产综合开发、经营、管理和服务房地产行业的基本经济活动中，以期在未来获得不确定的收益。房地产投资是房地产开发运营的基础，其结果是形成新的可用性房地产或对原有房地产的改造。在这种投资活动的过程中，收益与风险并存，尤其是在经济转型期的中国房地产投资，风险是不可避免的。1.房地产投资风险房地产投资风险涉及政策风险、社会风险、技术风险、自然风险、国际风险等。，其中房地产投资影响大，可预测。

1.利率风险。房地产市场利率变动风险是指利率变动对房地产市场的影响以及可能给投资者带来的损失。利率上升，房地产开发商和运营商的资金成本会增加，消费者的购买欲望会降低。所以整个房地产市场会形成，一方面生产成本会增加；另一方面，市场需求减少。这无疑会给投资者和经营者带来损失。

SWOT分析 Method原本是一种内部分析Method，即根据企业自身既定的内部条件分析，找出企业的优势、劣势和核心竞争力。其中S代表强势，W代表弱势，O代表机遇，T代表威胁，其中S和W是内因，O和T是外因，按照企业竞争战略的完整概念，战略应该是企业能做什么(即组织的优势和劣势)和能做什么(即环境的机会和威胁)的有机结合。