影响房地产Market因素Yes:(1)城市产业结构影响Market。随着城市社会经济的发展和产业结构比例的变化，各类房地产的市场需求也会发生变化。比如一个城市的第二产业发展很快，对厂房的需求会增加。当城市的产业结构比例向第三产业倾斜时，对写字楼和商业建筑的需求也会增加，此时对厂房的需求会减少。对于这类房产的投资，一方面要有预见性，另一方面要把握好时机。
8、 影响 房地产需求的主要 因素要具体的 分析哦~个人认为房地产城市经济各方面的发展是密不可分的房地产所以主要是受影响因素或者你的城市经济发展多快就会产生一系列的人比如聚集，所以需求就来了，所以政策影响是的。这点想具体点分析？房地产需求绝对是整个市场经济的宏观形势。社会流动资金量、住房供给量、其他社会行业盈利能力都影响房地产行业房地产主要需求因素。
他们对房地产-4/的需求如下:(1)这类房地产的价格水平。一般来说，如果某个房地产的价格上涨，对它的需求就会减少；如果下跌，对它的需求就会增加。其他商品的需求与价格的关系一般也是如此。因为需求和价格的负相关非常普遍，经济学家称之为需求定律。需求法则的例外是炫耀性商品和吉芬商品。显眼的物品是用来显示人的身份和社会地位的物品。
9、 影响 房地产销售的自身 因素Marketing房地产销售的原因有三:(1) 房地产开发商的素质。一些开发商通过虚假广告、不规范合同销售、不兑现承诺等方式欺骗消费者，侵害消费者权益。，导致购房者纠纷频发。这严重降低了开发商在客户眼中的可信度(2) 房地产营销措施。随着房地产的竞争越来越激烈，开发商之间的营销手段也是五花八门，很大程度上增加了楼盘的推广和销售难度。(3)售后服务因素。
10、 影响 房地产行业的外部 因素有哪些?影响房地产Market因素Yes:(1)城市产业结构影响Market。随着城市社会经济的发展和产业结构比例的变化，各类房地产的市场需求也会发生变化。比如一个城市的第二产业发展很快，对厂房的需求会增加。当城市的产业结构比例向第三产业倾斜时，对写字楼和商业建筑的需求也会增加，此时对厂房的需求会减少。对于这类房产的投资，一方面要有预见性，另一方面要把握好时机。
房地产政策变化往往给房地产商业带来商机。比如1998年，国家宣布取消福利分房，实行货币分房政策后，商品房市场需求猛增，也刺激了市场价格的上涨，(3)城市经济发展和旧城改造带来的需求变化。城市建设的发展不断给房地产投资带来商机，房地产券商可以利用这些变化的预见性，为房地产投资者提供老房投资的参考建议，低价买入老房，以获得高价拆迁的补偿。
