房地产 Go 库存展现出Gongying.com之前的特点分析“南强北弱”的中国房地产市场即将进入加速阶段库存 (2中国中国房地产为什么下跌？中国房地产工业现状-中国房地产工业发展水平房地产工业作为国民经济新的增长点，为中国经济的快速增长做出了贡献。
现在买房需求在减少，供大于求。基本上没有炒房团。这可以理解为房地产很多现在不是特别景气的行业的人可能要转行了。其实我觉得这和房地产这几年的股票下跌有关系，因为房地产太贵了，很多人买不起，就不买了，投资就降了一点。因为他们会为此付出代价。你可以解读为很多开发商拿地的意愿进一步降低，各个城市的房地产市场也会相应恶化。
在这个情况下，越来越多地方的土地收益越来越少。尤其是很多中小城市，相关城市可能需要寻求其他可以支撑高房价的产业，未来房价会越来越低。这是什么数据？这是官方关于全国 房地产开发投资的数据。1-7月期间全国local房地产开发投资总额达到8万亿左右。
因为南方买房的欲望和实力从经济实力、住房需求、人口等角度都比北方强，所以去库存的能力自然强。可能是因为南方的物价比北方贵，南方的发展比北方好，所以才会呈现这样的状态。这是经济发展造成的，人口的流动是直接相关的，所以你会有这种情况。房地产行情走库存的本质是政府主导的债务转移和风险转移。
有些朋友不理解为什么会有政府债务。但这是真的。为了刺激经济增长，政府跑出了漂亮的全国GDP数据，会借钱进行各种投资，比如修路，地铁建设，开发区建设。这些基础设施项目需要筹集大量资金，但大多数地方财政收入不足。我该怎么办？然后去银行借钱！从几千万到几亿的贷款，逐渐变成几亿的贷款。央行印出来的钞票立刻批量流入市场。谁借得多，谁就会启动更多的基础设施项目，GDP数据就会跑得更好。
